报道：冯芷芸
摄影：梁僡育
（槟城6日讯）槟城二桥-苏丹阿都哈林大桥通车后，峇都加湾准备展翅高飞，桂花城（Bandar
Cassia）首阶段平民组屋将于2016年年初建竣，届时将不再偏僻。
在大多数人印象中，峇都加湾是个“地广人稀”，既陌生又不熟悉的地方，甚至认为峇都加湾是个非常偏僻，被喻为“鸟不生蛋”的地区。槟州民联政府在2011年，献议计划兴建桂花城人民组屋在该区，当时槟州首长林冠英提出的概念是强调打造“绿色空间”及全马最有质量的平民组屋。
不过，该发展计划在推介后，即成在野政党领袖攻击目标，指峇都加湾没有就业机会，不适合建廉价房屋，强调槟岛对中廉价组屋的需求较多于峇都加湾。
黄汉伟：首期计划520单位
本报记者在槟州发展机构产业有限公司主席黄汉伟引领下，于周三前往峇都加湾巡视桂花城平民屋业计划，黄汉伟信心满满表示，峇都加湾在未来数年肯定会是个即将展翅高飞的新兴城市。
黄汉伟表示，峇都加湾桂花城首期房屋计划共有3栋组屋及520个单位，包括800平方尺的中廉价组屋、900平方尺与1000平方尺的中价组屋，目前工程已在如火如荼地进行中。
“首阶段组屋已于去年12月开始动工，目前仍处于在打桩的阶段，预计2016年年初将会完成首期的中廉价组屋。”
他说，平民组屋售价介于7万2500令吉、16万8000令吉及22万令吉，是人民可负担的价格且是间“屋”有所值的居所，桂花城平民组屋计划分5个阶段完成，槟城发展机构也预计在5至10年内，完成峇都加湾近1万8000间平民屋发展屋业计划。
他在巡视桂花城平民组屋的房屋展示中心（Sales Gallery)后表示，该展览处已经建好并进入最后的阶段，目前有待威省市政局以及水利灌溉局官员进行技术审核后，就会发出入伙准证（OC)，以便在近期启用。
有意申请者 光大3楼索表格
“我们在这个月内会完成所有的程序，较后也会邀请槟州首长林冠英前来主持开幕仪式。有意申请峇都加湾平民组屋的公众，可到光大3楼房屋部索取申请表格。”
使用二桥 25分钟抵达威南
从槟岛过去峇都加湾并不遥远，使用苏丹阿都哈林大桥往来峇央峇鲁与峇都加湾两个方向只需约25分钟车程。
黄汉伟带领记者前往房屋展示中心时表示，他也是首次使用苏丹阿都哈林大桥前往峇都加湾，他也计算了从峇央峇鲁工业区，前往峇都加湾住宅区往来实际上所花费的时间。
“在没有塞车的情况下，峇央峇鲁与峇都加湾往来两个方向的车程只需花费25分钟，这是非常快速且便捷的，相等于我从亚依淡前往光大的时间。”
他说，平常使用槟城第一大桥从槟岛前往峇都加湾需要约花费45分钟，而苏丹阿都哈林大桥开通后前往峇都加湾只需一半的时间。“以前很多人都认为峇都加湾很遥远，因此在那里购买房屋的欲望不高。”
他表示，相信苏丹阿都哈林大桥开通后，再加上越来越多商业中心以及房屋发展的进驻，民众的购买房屋欲望会提升。“由于现在许多房屋以及商业中心都还没有建好，民众看不到实体，因此相信未来一至两年，民众的购买欲望将会逐渐提升。”
他相信，苏丹阿都哈林大桥在未来5年都不会太塞车，因为使用率比第一大桥还要低，而且现在屋业才刚开始。“待峇都加湾物业成熟时，或许从槟岛去峇都加湾的车流量会增加。”
集合多元素 将蜕变为新兴卫星市
峇都加湾将蜕变为集合居住、工作、学习及休闲、玩乐以及绿意的新兴卫星市。
据悉，现阶段在峇都加湾设厂的工厂包括知名公司博士（Bose）音响、本田（Honda)、大马汽车灯具(MAL)及VAT等，未来除了很多工业以及中小型工业将会陆续前来设厂，来自瑞典的宜家(Ikea)、英国著名大学赫尔大学及马来西亚伯乐大学学院、国际主题公园以及国际高尔夫球场度假村都会纷纷“进攻”峇都加湾。
“峇都加湾目前是最具发展潜能的城市，除了有学院、购物广场、工厂以及宜家的进驻等，5年后必定会很大的改变，蜕变成不一样的城市。”
黄汉伟表示，苏丹阿都哈林大桥的使用率提升后，峇都加湾将会迅速发展，而配合二桥通车，州政府也计划将桂花城打造成一个新兴城市，就好像当年开发峇央峇鲁时一样，慢慢发展起来。“当年峇央峇鲁也是一整片稻田区，那时候民众在那里购买房屋的欲望也不高，惟现在屋价已经飙升许多。”
他说，州政府不仅是建屋子给居民，还提供就业机会，未来将会有许多工业、学院、商场以及宜家在峇都加湾建立，这会为当地注入许多生机。“目前有约3000至4000名工厂员工在当地工作，未来5至10年必定会展翅高飞，兴旺起来。”
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新闻背景：
平民组屋计划 预计5至10年完成
占地约6700英亩的峇都加湾，其中92%或约6326英亩是于1990年被槟州发展机构(PDC)征用，而桂花城（Bandar Cassia)的目标是成为峇央峇鲁和诗布朗再也后的第三个卫星市。
由槟州政府献议并计划兴建的桂花城人民组屋是于2011年8月23日，由槟州首长林冠英宣布推介。峇都加湾桂花城平民组屋是由槟州发展机构产业有限公司所负责，并于2012年2月16日进行首阶段的动土礼，该计划是由州政府拨出200亩地，并计划兴建1万1800间人民可负担的永久地契组屋，预计5至10年完成。
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